大家都了解，在以前的要求中，贷款人到选购首套时，挑选公积金贷款的首付比例为20%，挑选别的贷款方法首付比例最少为30%。而在2021年的新首付政策中要求，假如贷款人选购的房子为第二套房，那么首付比例最少为40%。
必须留意的是，假如贷款人第一一套房的房贷早已还清，而且选购的第二套房目地是改进家中定居自然环境，依据金融机构等有关工作人员开展调查以后，第二套房的首付比例也是能够 依照首套来付款，也就是30%。
但是依据2021年初，中央银行和银监会协同公布的《有关创建商业银行金融企业房地产业贷款市场集中度管理方案的通告》，许多金融机构因为房贷信用额度占比焦虑不安，早已不会再接纳低首付的房贷申请办理。
例如在重庆市，许多金融机构早已公布公布不会再接纳首付2成，一部分金融机构乃至早已逐渐调高房贷年利率的基准点。假如说撤销低首付还能让众多的买房者接纳，那么提升 房贷年利率基准点，也就代表着房贷的年利率逐步提高，针对买房者而言，并并不是一个喜讯。
