贷款人如果是选购首套，选择公积金贷款，那么公积金贷款的首付比例最少为20%；假如贷款人选择的是首套房贷款，则首付比例最少为30%。假如贷款人选购的是二套房，那么依据新政策出台，首付款占比调节为最少40%。
必须留意的是，依据有关要求，针对早已有着一套住宅而且房贷早已还清的家中，如果是为了更好地改进家中定居标准而再度申请办理房贷，那么房贷的首付比例还是能够依照首套来付款的。
2、房贷金额
依据要求，客户在金融机构申请办理房贷，一般能够申请办理到的房贷额度为房子成交价的70%上下。但是一般状况下，金融机构的成交价要比市价低一些，因而提议大伙儿能够尽可能多提前准备一些首付款。
3、房贷首付来源要求
由于新房贷现行政策的危害，金融机构针对贷款人的房贷首付来源于查看的更为严苛。贷款人的首付来源于不可是房地产开发公司、房产中介组织 出示；不可以是互联网技术金融企业、小额贷款贷款企业出示；不可以是本人综合性消費贷款等资产侵吞；不可以是非直系亲属转帐。
