中央银行公布的房贷最新政策中，实际上更好像一种“限贷令”，主要是为了更好地严厉打击一些炒房客。有权威专家表明，该现行政策更好像国家在对炒房客公布，房地产业不可以跟金融业联络太过密切，在未来的一段时间内，房子价格以“平稳”为主导。
新房贷现行政策逐渐执行以后，有许多 大中型银行都踩到“房贷额度规范红杠”，这种踩到红杠的银行逐渐大幅的调节自己房贷额度占比。一些还沒有碰到红杠的银行也逐渐防患于未然，针对自己房贷业务流程拥有一定的调节。
由于银行额度的收紧和房贷现行政策的转变 ，银行贷款难度系数更高、放款减缓是预料之中的事儿。尤其是这些额度不足的银行，早在今年初的情况下就早已把房贷额度用尽，如今早已宣布房贷业务流程临时暂停。
