1、逾期时间久远
尽管说银行针对住房贷款申请人和申请人另一半的征信规定都较为严苛，但假如夫妻两在其中一方征信上的贷款逾期记录时间较为悠久（例如三年前），而且借款和逾期利息都早已偿还清晰，那么针对住房贷款申请并不会导致什么比较严重危害。
2、家庭收入高
尽管说银行针对贷款申请人的征信规定很严苛，但假如贷款申请人和其家中的收益来源于都较为高而且相对性平稳得话，住房贷款也是有可能审核根据的。终究银行是一个赢利组织 ，假如贷款人与其家中都是有充裕的工作能力还款，那么征信上面有一些贷款逾期纪录都没有很大关联。
3、优质客户
贷款申请人的本人征信上面有数次贷款逾期，可是银行还是给其批了住房贷款。那么该申请人有可能是银行的高品质消费者，在银行有一些超大金额且升值的投资理财产品，并不危害住房贷款的偿还。那么银行给其审核贷款根据的概率也是十分大的。
