很多人到购房时都必须向金融机构贷款，每月还贷变成了许多 有房一族的必不可少课程。买什么样的房子、每月还是多少工作压力才没那么大，大家都在预估这种，万一出現一些出现意外情况，房贷贷款逾期了会怎么样呢？商住楼房贷贷款逾期三个月会怎么样？后果自负！
商品房房贷逾期三个月会怎么样？
房贷贷款逾期三个月，早已算作贷款逾期剧情中情况严重的了，很可能会担负下列不良影响：
1、担负巨额逾期利息：针对金融机构而言，贷款逾期便是毁约，会造成较为巨额的合同违约金，也就是逾期利息。一般在房贷贷款逾期后，金融机构会督促贷款人尽早还款，假如能准时还贷，那难题算不上非常大，假如催收三个月仍未还款，那么巨额的逾期利息也会接踵而来。
2、个人征信报告损伤：一旦房贷贷款逾期，那么贷款人的本人个人征信记录上便会留有欠佳纪录，贷款逾期三个月早已做到“连三累六”剧情，归属于十分比较严重的贷款逾期状况，以后有效到个人征信的信贷业务流程，贷款人难以再申请办理出来。
3、很有可能会被竞拍：当房贷贷款逾期三个月后，金融机构催款未果的状况下，会向人民法院提到起诉规定强制性还款，假如贷款人依然未还款，6个月的缓冲期之后，金融机构便会向人民法院申请办理对房子进行交易。
竞拍的房子会优先选择偿还金融机构的贷款和贷款利息，而一般司法拍卖的价钱会小于销售市场楼价，假如房子的拍卖价太低，那么贷款人依然还要担负剩余的还款义务。
