银行贷款的类型有十分多，例如公积金贷款、个人信用贷款、贷款担保贷款等。在贷款购房时，客服经理会了解在线客服是挑选按揭贷款还是商业贷款。有的人并不明白这二者的关联，按揭贷款归属于商业贷款吗？二者有哪些么差别呢？
按揭贷款属于商业贷款吗？
严苛实际意义上而言，按揭贷款是归属于商业贷款的，是诸多商业贷款计划方案中的一种贷款方式。
银行的贷款方式大概分成商业贷款和非商业贷款，质押贷款、个人信用贷款、贷款担保贷款、按揭贷款等贷款方式都归属于商业贷款，而公积金贷款、国家现行政策贷款等贷款方式就归属于非商业贷款。
尽管按揭贷款归属于商业贷款，但二者的区别却十分大。商业贷款的步骤是必须在买房者获得不动产登记证的前提条件下申请办理，而按揭贷款是买房者还未获得房产证的状况下申请办理。
两者有什么区别呢？
商业贷款通俗化一点说便是买房者向银行借款的方法。买房者用自身买的房子做为质押物，跟银行签署商业服务合同书，依照合同书承诺內容按时向银行付款本钱和贷款利息，等还清等额本息贷款以后房子便是购房者的了。
按揭贷款类似如今的分期还款，购房者根据分期还款的方法得到房子使用权。
按揭贷款会涉及三方，买房者、卖房子者和银行。一般步骤是银行跟卖房子者签合同、预付款花费，随后买房者凭着该合同书与银行签署按揭贷款合同书，随后银行向卖房子者结清剩余的购房的钱，买房者再按时支付给银行。
