要想申请办理房贷，很多人会提早做准备，由于金融机构的审批较为严苛，为了更好地成功根据审核，许多人要挑选提早付清各种各样贷款，但也有些人感觉不在乎。那信用贷没还清危害房贷吗？房贷申请办理必须留意什么呢？一起来掌握一下吧。
信用贷没还清影响房贷吗？
信用贷对房贷的危害，关键反映在2个层面：
1、负债比率
信用贷的借还状况会在个人征信上显示信息，假如申请办理房贷，金融机构毫无疑问会考虑到借款人还款能力。假如户下有超大金额的信用贷沒有付清，造成 借款人负债比率超出50%，还款能力不够，贷款贷款逾期风险性大，要想申请办理房贷难度系数便会非常大。
一般来说，贷款申请人的月收入高过按揭的2倍，申请办理房贷就没什么难题了，但如果有贷款未付清，则还必须再加上贷款的还款额度再说测算，对申请人的收益规定会较为高。
2、个人征信
假如借款人在应用信用贷时，准时还款，沒有贷款逾期，对个人征信没什么不良影响。假如出現了贷款贷款逾期的状况，很有可能造成 贷款信用额度减少，或是贷款利率上浮；而近些年出現了连三累六的贷款逾期状况，申请办理房贷会被金融机构立即回绝。
除开这两个层面，还必须看信用贷是否归属于消费性信用贷款，如果是得话，金融机构一般会规定贷款申请人先付清这一类的消費贷款。
