在贷款购房后，房贷如同一个秤坨，压在大家的胸口上，令人深感压抑感，因而，许多人就惦记着要提前还房贷，以防牵挂着。那房贷一年以后提早还换不计算呢？提前还房贷要留意什么？文中就为大伙儿详细介绍下提前还房贷的相关的事宜。
房贷一年之后提前还划不划算？
申请办理房贷，每一个银行的贷款合同文本不一样，但绝大多数的银行的银行不兼容借款人在一年内提前还房贷，提早还就必须付款合同违约金。
但一年后提前还房贷，不一样银行的要求就相距较为大：
工商局银行、中国银行、光大银行银行、农牧业银行、浦发银行银行、交通出行银行等银行，一年后能够提前还房贷，沒有合同违约金；招商合作银行，要想在一年后提前还房贷，必须多付款一个月的房贷贷款利息；基本建设银行，必须扣除提早还款额度的2%做为合同违约金，成本费较高。
除开合同违约金，也需看资产的应用成本费，假如大伙儿自身的资产回报率在房贷年利率之上，提前还房贷，性价比高不高。
提前还房贷要注意什么？
提前还房贷，提议先跟银行工作员开展沟通交流，搞清楚是不是必须付款毁约花费，次之，银行一般都必须提早15个工作日内开展预定，借款人要递交书面形式或电話申请办理，申请办理后必须出示银行的审核，全部步骤大约必须一个月上下，这一环节能够筹资。
明确好能够提早还款了，借款人要带上相关资料，例如身份证件、贷款合同书等去银行申请办理审核办理手续。
