1、谁收入高选谁
因为贷款购房必须向银行提交申请，因此主贷人的还款工作能力是最重要的，银行会重中之重审批主贷人的个人收入证明或银行水流，因此提议大伙儿把收益高且平稳的一方做为主贷人，银行更非常容易贷款审批下款。
2、征信更好的做主贷人
个人信用社会发展，本人征信是十分关键的，能立即危害住房贷款审核、信用额度和贷款利息，因此要让征信优良的一方做为主贷人，那样放款率和信用额度会高些。
3、收入、单位稳定
一般国家公务员、国企职工、机关事业单位职工、医师、老师等这种岗位的贷款申请人很受银行“钟爱”，归属于高品质顾客，因此夫妇彼此谁的单位性质更强，就选谁做主贷人。
4、年龄问题
银行对贷款人的年纪是有要求的，大部分银行要求本人贷款的年纪限定是18周岁之上，65周岁以上下列。一般超出65岁的男性和超出60岁的女性，没办法得到银行贷款。因此主贷款人越年青，能得到的贷款期限就越长。
