现在有房子的人非常多，假如家中急需用钱得话，房屋能够 用以质押贷款，因为房屋贷款信用额度高、步骤长、办理手续繁杂，因此针对一些未办过的人而言，是很不便的事儿。实际上房屋抵押常常会碰到这好多个错误观念，今日来简易介绍一下，有兴趣爱好的能够 了解一下。
一、房屋抵押贷款可能会被房子给“丢了”
房屋抵押贷款，仅仅把房屋的使用权质押给金融机构，金融机构并不会接受房子自身，因此贷款人仍然能够 再次定居在房子里。
但是，假如贷款贷款逾期得话，金融机构会采取一定的有效措施退而求其次，更快的方法便是把房子拍卖用以抵账，那么定居的人就需要马上搬离，遭遇露宿街头的状况。
但是大伙儿别害怕，具体情况下，真实拍卖房子还债的状况并不是很多，缘故取决于并并不是贷款一贷款逾期便会马上拍卖，仅有贷款逾期時间超出大半年之上，金融机构会向人民法院提到诉请，人民法院审理后还要开展案件审理，時间大概是几个月到大半年，期内贷款人拒不还款，房子才会被拍卖，许多人到这一全过程中会筹款还款，因此房子并并不是那么随便便会被拍卖。
二、房屋抵押贷款只能抵押本人
并不是这样的，如今质押贷款业务流程很灵便，不一定是自己财产能够 用以质押，实际上，依照房屋抵押贷款贷款现行政策的要求，要是征求房屋任何人的愿意，获得有关的证实，贷款人用别人户下的房地产申请办理贷款也是能够 的，贷款前必须先资询贷款组织 ，一些组织 的业务流程不包含这一项。
三、房屋抵押贷款中可上市房产一定可以申请
大伙儿应当都了解，如今办理抵押贷款规定房地产能够 发售买卖，不然没法转现得话是没法做为质押财产的，那么这是不是就代表着，可发售买卖的房地产一定能考虑申请资格呢？并不是这样的。不一样的银行风控不一样，对房屋的规定也是不一样的，有的对房屋地区比较重视，亲睐就座在市区部位的房屋。有的对房屋种类甚为注重，铺面、写字楼等一概免收，只接纳普通住房。因此若你出示的抵押房并不是很理想化，还真要货比三家，看一下谁可以与它“看对眼”。
