购房资金不足但是想要快速购买房产的情况下，可以办理银行的商业按揭贷款买房，但是商业按揭贷款的条件有哪些，按揭贷款需要哪些材料？下面一起来看看。
按揭贷款需要哪些材料
银行按揭贷款买房，一般需要准备较多的申请材料，以下是按揭贷款需要的基本材料清单：
1、身份证明：例如本人身份证、配偶身份证、户口簿等。
2、收入证明：例如个人工作证明、工资单、社保缴纳记录、公积金缴纳证明等。
3、财产证明：例如房产证、车辆证明、存款证明、基金、股票投资证明等。
4、授信贷款申请表：银行柜台领取并填写提交的贷款申请表。
5、银行流水证明：个人在银行的账户流水，可以证明借款人的财务收入和支出情况，帮助银行进行资质审核和还款计划测算。
6、购房证明：购房合同、协议或者意向书，首付款证明。
7、征信证明：个人征信报告。
需要说明的是，上述材料是按揭贷款基本申请材料，但每家银行所需要的材料有所不同，可能会存在一些小差别，需要借款人提前咨询银行相关人员了解具体要求。
在准备好相关申请材料后，借款人可以向银行提出贷款申请；银行会根据材料审核借款人的信用资质、财产资质等，确定是否提供贷款，以及贷款的额度、利率等合同信息；银行告知按揭贷款审批通过后，借款人可以和银行协商还款计划，确定好贷款期限、利率、还款方式等具体信息；然后双方签订贷款合同，银行按照合同规定发放贷款，借款人按照按时还款即可。
