现如今很多人会贷款购房，可是金融机构批贷除开会查信用外，还会看贷款人的负债状况。有许多人就由于负债太高被金融机构银行不给贷款了，那么这类状况有木有什么防范措施呢？下边就给大伙儿来提几个方面提议。
对金融机构而言，贷款人负债太过高危害还款能力，给他批贷会出现毁约风险性，因此金融机构在批贷的情况下会更为慎重。假如负债太高，申请办理房贷不愿被拒，能够 根据下列几类方式 来挽救：
1、降低负债率
能够 请人借款把上征信的贷款、信用卡欠款还清，或是把超大金额借款拆分为小额贷款，也是减少负债的一种方法。
2、提高首付比例
房贷首付比例提升了，贷款总金额度会降低，这般还款工作压力都没有那么变大，还款能力也会提升，再度申请办理贷款的通过率会大些。
3、延长还款期限
金融机构现阶段最多贷款限期是三十年，这一最好依据还款能力来挑选贷款限期，假如原本准备贷二十年的，可是由于负债高房贷批不出来的，能够 贷三十年，限期增加，每个月的按揭便会少点。
4、增加共同贷款人
假如凭一己之力没法批贷，能够 提升个人信用优良的别人做为相互贷款人，能够 是爸爸妈妈，还可以是直系亲属，一般规定都具备平稳的收益，有的还会出现年纪限定这些。
5、提供担保
有很多融资担保公司是能够 为大伙儿出示贷款担保的，可是会扣除一定的花费，如果房贷审批贷款人贷款逾期，融资担保公司会为贷款人垫款贷款逾期借款，随后向贷款人追债。
