如今购房的人愈来愈多了，一个人将会没法申请办理到充足信用额度的贷款，因此通常必须夫妻两个人相互贷款，出示彼此的公积金或是银行流水账单。房贷申请办理取得成功后，房子写谁的姓名呢？是写主贷人还是能够加彼此的姓名呢？我们一起来了解一下。
一、主贷人和次贷人
夫妻彼此贷款，并并不是两人分别一半，只是分成关键的贷款和主次的贷款人，一般来说，会挑选收益高、个人征信好、年纪适度的人做为主贷人，那样还款工作能力比较好，贷款信用额度也会较为高。
尽管分成了主、次贷人，可是房贷全过程中，许多程序流程务必彼此相互在场，尤其是在签订的情况下，必须夫妻双方都亲身在场。
二、夫妻共同贷款房产证是写主贷人吗？
写一个人姓名和写两人姓名是一样的，能够写2个人名字，便是能够写主贷人还可以写次贷人，乃至能够写彼此的姓名，可是有一点要留意：
依据有关法律法规，房地产能够挑选相互有着或是按份共有，假如挑选了相互有着得话，则夫妻彼此具有公平的使用权；如果是挑选按份共有，则必须提早切分，并在房本上注明。
大伙儿要留意，房本写谁的姓名，一开始就需要决策好，不然房贷刚开始后，在沒有还清以前，假如想变动姓名或是临时性加姓名，全是很不便的事，一般是不能加的，只能所有还清后才能够申请办理有关的变动办理手续。
