对比个人信用贷款，抵押贷款信用额度高些，因此 备受本人和公司的亲睐，终究贷款必须時间的，最好是能一次性筹资充足的资产，要不然还必须再度贷款就十分麻烦了。那么抵押贷款有什么流程？今日大家就来简易介绍一下。
一、提交申请
一般是在开户银行、代发工资行、住房贷款或别的贷款申请办理的银行、有理财投资或储蓄的银行申请办理抵押贷款，那样贷款通过率会高一些，立即去银行递交抵押贷款的申请办理就可以。
常见问题：抵押贷款除开基础的个人信息外，还必须出示抵押物明细，抵押物产权证明以及他证明材料。
二、银行审核
因为抵押贷款信用额度高，因此 银行会关键审批贷款人信息内容和抵押物的状况。关键包含：抵押物真实有效，转现工作能力，质押值，是不是申请办理财险等。
常见问题：不符合同法要求和沒有申请办理财险的物件不可以做抵押物。
三、风险测算
贷款行依据贷款人个人征信状况、公司评定状况及其抵押物状况，计算贷款风险性度。
常见问题：一般来说，每一个银行要求不一样，贷款风险性度超过0.6的将难以贷款。
一、提交申请
满足条件得话，银行会通告贷款人签署《借款合同》和《抵押合同》，合同签订后必须经公证处公正。
常见问题：借款协议执行前必须向有备案行政机关申请办理抵押物支配权备案，没经备案的抵押合同失效。
合同生效后，贷款行按抵押合同的承诺存放抵押物。银行派发贷款，并开展贷后管理。
