如今，结婚后房本加直系亲属姓名是很普遍的事儿，在有房无贷的状况下能够立即在房管所加名就可以了，但如果是有房有贷，在沒有还清房贷以前加直系亲属姓名就有点儿不好办了，下边大家讨论一下究竟怎样加名吧。
1、房贷未还清可以加配偶名字吗？
很多人判断力地觉得不能，终究房贷未还清，房本现阶段是质押给银行的，即使房产权姓名上是贷款人的，但沒有彻底有着房屋所有权，是沒有支配权在房本上加名字的。也许多人资询过银行，将会给的回应也是不能。
但实际上这应该是能够的，前提条件是要去银行办理房产抵押变动办理手续。但是本来房屋所有权是一个人，变动后产权年限变为两个人了，抵押人也从1本人变为两个人，银行将会会感觉办理手续较为不便，或是是觉得风险性较为大，将会就不愿意办理。
2、房贷未还清如何加配偶名字？
假如银行不给愿意办房产抵押变动办理手续，要想加名只有筹款把房贷还清，取得房本后再去房管所加名了，但是这类状况还是较为少的，终究房贷还款限期长，提早还款并划不来，合同违约金但是挺高的。
因此要想加直系亲属姓名的盆友，两者之间渐渐地等候房贷还清再加名，还比不上在办理房贷时立即和直系亲属相互贷款，一个当主贷人，一个当次贷人，双方都有着房屋所有权，房本上也是有分别的一席之地，这比特意加名要方便多了。
