常常有盆友贷款买来第一套房子后，家人多了房子住下不来，以便改进定居标准再去买套房子，可是前边的房贷还沒有还清。那么这类状况下，是否还能够申请办理房贷呢？我们一起来掌握下。
1、房贷没还清对再买房子有影响吗？
如果是全额购房，这一就没什么危害，由于无需向金融机构申请办理贷款。
但是一般明确提出这个问题的，毫无疑问便是想在房贷没还清的状况下，再去贷款买房，这一便会有影响了。
2、房贷没还清可以再买房子吗？
这一需看先前申请办理的房贷特性，及其要想再度申请办理哪种贷款来买房子了，即公积金贷款，还是商业服务贷款，这儿分二种状况来探讨：
1）公积金贷款没还清
要想再度申请办理公积金贷款，这个是不太可能的，即使你公积金余额再多，缴存基数再大也是一样，务必要还清公积金贷款才行；
如果是商业服务贷款，这一倒是能够的，可是有两个前提条件，一个是个人信用优良，一个是具有还款工作能力。
2）商业服务贷款没还清
无论是申请办理公积金贷款，还是申请办理商业服务贷款，全是能够的。
可是由于未还清的房贷也算作贷款人的债务之一，将会会对贷款人的经济发展收益、还贷工作能力有较为高的规定。假如债务不高，个人征信优良，每个月还款总金额小于家中月收入的50%，贷款审批的通过率会高些。
