一、商贷转公积金贷款申请条件
1、借款人拥有合理合法身份证，且具备彻底民事行为能力工作能力；
2、借款人以及直系亲属个人信用记录优良，合乎公积金贷款个人信用审批规范；
3、有平稳的经济发展收益和准时归还公积金贷款等额本息贷款的工作能力；
4、具备真正买房个人行为，且除住宅商业服务贷款转公积金贷款外，该买房个人行为一般产生在一年之内；所买住宅所有权清楚、办理手续合理合法齐备且无纠纷；
5、无并未还清的公积金贷款；
6、愿意以所买住宅开展贷款质押，或以国债、金融机构定期存款、商业票据等公积金管理中心认同的方法出示贷款担保。
二、商贷转公积金贷款申请资料
1、借款人夫妇彼此身份证件、户口本正本及影印件；
2、婚姻情况证实正本及影印件（单身男女需签定单身男女申明）；
3、原商业贷款所买房子的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》正本及影印件;
4、申请办理原商业贷款的《借款抵押合同》正本和《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》影印件；
5、由公积金管理中心认同的房产评估组织出示的《房屋估价报告书》（二手房商贷转公积金贷款）；
6、房屋所有权共许多人出示愿意相互质押及相互还款的公证委托书;
7、公积金管理中心和贷款金融机构规定出示的别的证明文件。
