贷款购房得话，必须付款一定的首付才可以申请办理，如今我国针对房贷首付是有要求的，最少不可以小于30%，自然你能挑选多支付多少首付，那样将来还款工作压力便会小许多 。那么房贷首付是多少最合适？今日大家来聊一聊这一话题讨论。
一、房贷首付一般几成？
1、依据全新的现行政策，要是是首套房房子，首付不可以小于总楼价的30%，举个事例，小赵想选购一套一百万的房子，那么首付最少三十万元起。
2、与贷款信用额度相关。尽管说首付最少是30%上下，假定你选用公积金贷款，夫妇一起最大能够贷到45万元，那么使用价值一百万的房子务必首付55万余元。商业服务贷款也是这般，金融机构会依据你的家庭年收入状况和还贷工作能力，明确房贷信用额度，那么减掉贷款信用额度剩下的都务必首付。
3、二套房沒有特惠。选购二套房时(以家中为企业)，贷款首付占比一般不可小于50%，比如总楼价一百万元的房子，首付最少是一百万元*50%=五十万元，每一个地域现行政策略有不同，标准是二套房首付比一套房高。
二、房贷首付多少最划算？
1、因人有所不同的。有一部分人手头上较为富裕，近期较长一段时间都不用花钱，将来都没有什么压力，能够依据自身的经济发展工作能力来提升首付，那样每个月还款会少许多 ，总利息费用也会少一些。
2、如果是自由创业、做买卖的老总，那么提议只付最少首付就可以，由于房贷贷款利息极低，比不上多留些钱做经营资产，终究再去找金融机构贷款，贷款利息可就高多了
