一、建行抵押贷续贷需要什么手续？
抵押物产权证、最新评估报告、租赁合同(证明抵押物收益能力)
二、建行抵押贷续贷续贷流程
1、贷款申请与资料准备：
借款人需向建行提交续贷申请，并准备相应的贷款资料。这些资料通常包括：原贷款合同、抵押物(如房产)的产权证明、借款人及配偶的身份证、户口簿、结婚证(如适用)、收入证明等。这些资料的准备是为了验证借款人的身份、还款能力以及抵押物的合法性。
2、抵押物评估：
建行会对抵押物进行重新评估，以确定其当前的市场价值。评估过程会考虑抵押物的位置、楼层、面积、朝向等因素，并据此确定贷款额度。一般来说，贷款额度为评估价的5-9成，具体比例由建行根据评估结果和借款人的信用状况决定。
3、签订合同与公证：
评估完成后，借款人与建行需签订新的贷款合同及抵押合同。合同内容应明确贷款金额、期限、利率、还款方式等关键条款。为确保合同的合法性和有效性，双方还需到公证处对合同进行公证;关注舒融通数科。
4、抵押登记手续：
根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条的规定，以建筑物等财产抵押的，应当办理抵押登记。因此，借款人需持房产证、借款合同
及公证文件到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。登记费用由借款人承担。法规1
5、贷款发放：
抵押登记手续办理完毕后，建行将按照合同约定的方式将贷款发放至借款人的账户。借款人需按照合同约定的还款计划按时还款。
