一、交行线上抵押贷产品要素
1、贷款额度：最高可达1000万元，具体根据抵押物评估价值及客户资质核定。
2、贷款利率：年化利率低至2.6%起，部分地区可低至3.05%，具体根据客户资质及市场情况浮动。
3、贷款期限：授信期限最长10年，单笔业务期限最长5年，部分优质客户可放宽至10年。
4、还款方式：支持先息后本、等额本息或随借随还，灵活匹配资金需求。
5、提前还款：支持无违约金提前还款(具体以合同约定为准)。
二、交行线上抵押贷申请条件
1、个人资质：
①借款人年龄20-65周岁，贷款到期时不超过70周岁;抵押人年龄18-70周岁。
②个体工商户经营者、企业法定代表人或持股20%以上的股东。
③个人征信良好，近2年无“连三累六”逾期记录，当前无未结清逾期。
2、抵押物要求：
①房产类型：住宅、别墅、公寓、办公楼及商铺(部分城市限制非住宅类抵押)。
②房龄限制：一般不超过35年，部分城市放宽至40年。
③产权清晰，可刚过户或产权在直系亲属名下。
3、企业资质：
①企业注册满半年，股权转让时间≥3个月。
②真实经营，具备稳定收入流水。
三、交行线上抵押贷征信要求
1、个人征信：
①近2年无“连三累六”严重逾期，当前无未结清逾期。
②信用卡使用率≤70%，近3个月贷款审批查询≤4次。
2、企业征信：无重大法律诉讼或被执行记录。
四、交行线上抵押贷申请流程
1、线上申请：
①通过交通银行手机银行、官网或专属二维码提交申请，上传身份证、房产证等基础资料。
②系统自动完成房产评估及初审，最快10分钟内反馈结果。
2、线下核实：
客户经理上门核查抵押物及经营情况，签署合同并办理抵押登记。
3、放款与提用：
审批通过后，贷款资金最快1个工作日到账，支持随借随还。
五、交行线上抵押贷注意事项
1、资金用途：仅限用于企业经营周转，禁止挪作他用。
2、禁入行业：房地产、金融、投资、理财基金等行业不支持。
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