中国银行商户贷续贷条件有哪些?中国银行续贷申请条件有哪些?

中国银行商户贷续贷条件及申请要求(2025年最新版)

一、商户贷续贷核心条件

主体资格

借款人需为个体工商户/小微企业主

营业执照注册满1年(部分优质客户可放宽至6个月)

实际控制人需持股≥30%且经营真实

经营要求

近6个月对公/个人账户月均流水≥贷款金额的1.5倍

经营场所需实地核查(租赁合同剩余租期≥6个月)

信用记录

企业及个人征信无当前逾期

近2年累计逾期≤3次且单次逾期<30天

负债限制

企业负债率≤60%(含本次续贷)

个人除房贷外负债≤100万元

二、通用续贷申请条件

基本资质

年龄22-60周岁(法人可放宽至65岁)

中国公民(港澳台需提供额外担保)

还款能力

提供近12个月纳税证明(小微企业需增值税纳税申报表)

个人或企业账户需有持续现金流

担保要求

信用贷款：需绑定企业实际控制人连带担保

抵押贷款：抵押物评估值≥贷款金额1.2倍

三、材料清单(2025年新版)

材料类型    线上续贷    线下续贷

基础材料    身份证、营业执照电子版    原件+复印件

经营证明    6个月银行流水(网银导出)    加盖公章的纸质流水

资产证明    非必需    房产证/存货清单

信用报告    系统自动抓取    人行详版征信

四、禁入情形

企业/个人被列入失信被执行人名单

近6个月有民间借贷记录(单笔≥10万元)

经营行业涉及房地产、P2P等限制领域

五、特别提示

额度循环：优质客户可申请"随借随还"功能(需开通对公数字钱包)

绿色通道：科创型企业凭专利证书可加速审批

政策优惠：乡村振兴相关产业利率最低3.2%起

建议提前30天准备材料，通过"中行企业APP"预审可节省50%办理时间。具体以当地分行最新政策为准。

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