一、邮储银行产业贷续贷条件要求
1、企业资质与信用要求
营业执照与经营年限：营业执照需满1年，且无行政处罚或经营异常记录。
信用记录：企业及实控人近两年无“连三累六”逾期(即连续3个月逾期或累计6次逾期)，当前无逾期(历史逾期结清可双签进件);信用卡使用率≤80%，信用负债合理;近1个月贷款审批查询≤3次，近6个月≤6次。
禁入行业：房地产、金融、建筑、劳务等高风险或受政策限制行业。
2、经营与还款能力要求
经营稳定性：企业需处于正常经营状态，原贷款存续期间经营未出现不利变化，贷款五级分类均为正常类。
还款来源：企业需盈利，可通过财务报表、销售数据等证明持续盈利及稳定现金流;农户需经营稳定，如提供土地承包合同、销售订单等。
负债率：信用负债不影响额度，但需确保还款来源充足。
3、其他要求
贷款用途合规：续贷资金仅限用于日常经营周转，不得用于房地产、炒股等违规领域。
提前沟通：需在贷款到期前1-3个月联系客户经理，了解最新政策及材料要求。
合作记录：常通过邮储银行办理结算业务，可提升审批通过率。
二、邮储银行产业贷续贷流程
1、开始
企业根据贷款到期时间，提前1-3个月启动续贷流程。
2、选择申请方式
线上申请(信用类产业贷)
登录邮储银行APP，选择【贷款】→【产业贷】→【续贷申请】。
上传身份证正反面照片，完成人脸识别。
填写企业基本信息、近1年以上经营流水及贷款用途说明。
提交申请并授权征信查询，等待系统自动审批。
线下申请(抵押类或大额产业贷)
联系原贷款经办行客户经理，提交续贷申请书、企业基本资料、法定代表人身份证件、企业财务报表、原贷款合同、贷款用途证明文件等。
客户经理实地考察经营场所，收集营业执照、近6-12个月经营流水、抵押物证明等材料。
3、审批环节
线上审批：系统自动审批，约10分钟出结果(简单资质)，复杂情况延长至1-3个工作日。
线下审批：客户经理初审(1-3天)+分行终审(3-5个工作日)，总计约5-10个工作日。抵押类需1-3个工作日完成抵押登记后放款。
4、审批结果
审批通过：
线上：在线签订新合同，新贷款发放后直接用于结清原贷款。
线下：签署新合同，抵押类需重新办理抵押登记，资金到账后归还原贷款。
审批未通过：
可咨询客户经理原因，优化材料或提升信用评分后再次申请。
5、结束
续贷流程完成，企业继续按新合同还款。
三、邮储银行产业贷续贷注意事项
1、时效性
建议贷款到期前1-2个月启动续贷流程，避免断贷风险。
2、材料准备
基础材料：身份证、户口本、原贷款合同、营业执照、财务报表、经营流水。
补充材料：房产证、车辆行驶证等资产文件(可提升额度);贷款用途合同(如采购协议)。
3、额度与利率
额度：信用类≤300万，保证类≤800万，抵押类≤1000万。
利率：年化4.2%起，根据地区、企业资质及行业风险浮动。
4、风险提示
信用风险：续贷申请失败可能影响信用评分，需如实提供财务状况。
合规风险：续贷资金用途需合规，避免因违规使用导致贷款被收回。
