一、建行商户贷续贷额度怎么算？
建行商户贷续贷额度没有公开的精确计算公式，主要根据企业经营状况、还款记录、征信情况等多维度动态评估。通常会考虑以下因素：
1、历史还款表现：原贷款按时足额还款，无逾期记录，且现有贷款余额与还款能力匹配度高，有利于提高续贷额度;反之，逾期记录会导致额度降低。
2、经营流水与收入：近6-12个月对公或个人账户流水是重要参考，建行账户流水更优。一般要求年均营收覆盖续贷金额的1.5-2倍以上，流水稳定且金额大，额度可能更高。
3、征信与负债率：企业及法人征信无重大不良记录，总负债(含本次续贷)通常不超过年收入的50%-70%，否则可能影响额度。
二、影响续贷成功率核心因素有什么？
1、信用记录：信用优秀者的成功率高达85%，普通信用约50%，而信用不良者可能低于20%。
2、收入稳定性：企业的持续盈利、个人的固定工资流水，都会大幅提高通过率。
3、担保措施：如有充足的抵押物(房产、车辆等)或优质担保人，成功率可提高30%以上。
4、政策支持：2024年金融监管总局出台新政，扩大续贷支持范围，小微及中型企业续贷政策放宽，成功率进一步提升。
三、申请续贷要满足什么条件？
1、基本资质要求：企业需合法经营，个人需无违法记录。企业需正常生产运营，个人需有稳定收入;关注舒融通数科。
2、近两年内无重大逾期、逃废债等信用问题。
3、财务状况要求：企业负债率一般不超过70%，个人负债收入比不高于50%。
4、需提供完整财务报表(近半年至一年的资产负债表、利润表等)。
5、还款计划明确，新贷款的用途合理，且有稳定的还款来源。
6、担保与抵押要求：抵押物价值需覆盖贷款金额的120%以上(如房产、设备等)。
7、担保人需信用良好、收入稳定，具有较强的代偿能力。
8、政策适配性要求：小微企业及个体工商户可享受简化流程及利率优惠。中型企业需在2027年9月30日前申请，符合临时资金困难的条件。
