一、建行抵押快贷产品信息
额度区间：最高可达 1000 万元（具体根据抵押物价值评估）
年化利率：3.5%-5.5%（按抵押物类型、企业资质浮动）
还款方式：先息后本 / 等额本息，支持提前还款无违约金
贷款期限：最长 3 年，单笔提款期限≤1 年
二、准入要求
（一）个人要求
年龄：18-65 周岁（抵押人为法人或股东）
身份：需为企业法人或持股≥30% 的股东（持股时间≥6 个月）
信用记录：当前无逾期，近 2 年逾期次数≤6 次（无连 3 累 6）
（二）企业要求
经营状态：注册时间≥1 年，当前为 “在营” 或 “存续”
行业限制：禁入房地产、金融、娱乐、高污染等高风险行业
抵押要求：
抵押物类型：住宅、商铺、写字楼（需产权清晰，可上市交易）
抵押率：住宅最高 70%，商业地产最高 50%
（三）抵押物要求
产权证明：房产证、土地证齐全（支持第三方抵押，如亲属名下房产）
评估要求：由建行认可的评估机构进行价值测算
三、征信要求
查询次数：近 3 个月≤5 次，近 6 个月≤8 次（以贷款审批、信用卡审批为主）
负债限制：企业及个人总负债≤资产净值的 70%
涉诉记录：无被执行、失信人记录，企业无重大行政处罚
四、申请流程
1. 准备材料
基础材料：
法人身份证、户口本、婚姻证明
企业营业执照、公司章程、近 1 年财务报表
抵押材料：
抵押物产权证、评估报告
抵押人同意抵押声明（若为第三方抵押）
经营证明：近 6 个月银行流水、购销合同、纳税或开票记录
2. 线上预申请
通过 “建行惠懂你” APP 或官网提交申请，填写企业信息及抵押意向
系统初筛：自动核验企业工商信息、抵押物基本情况
3. 线下尽调与评估
客户经理实地考察企业经营场所，核实经营真实性
抵押物权属核查：确认抵押物无查封、冻结等权利瑕疵
评估机构出具正式评估报告
4. 审批与签约
建行内部审批：结合企业信用、抵押物价值综合授信
签订合同：抵押合同、借款合同双签，办理抵押登记手续
5. 放款与管理
资金到账：最快 5 个工作日放款至企业对公账户
用途监管：仅限生产经营（如采购设备、支付货款等），需保留交易凭证
如您想了解更多产品情况，需要贷款服务或是寻找居间合作渠道，请关注公众号【舒融通居间】，或直接添加客服微信18236447137。
