一、产品要素
1、贷款额度：最高可达1000万元，部分地区最高额度为500万元。
2、贷款利率：年化利率低至3.2%，部分地区最低可至3.05%。利率根据借款人综合信用、抵押物价值及市场情况综合定价。
3、贷款期限：授信期限最长10年，单笔业务期限最长3年。
4、还款方式：支持先息后本、随借随还，提前还款无违约金。
5、抵押物要求：
接受住宅、别墅等房产作为抵押物，房龄不超过30年。
住宅抵押率最高可达70%，别墅抵押率最高为50%。
抵押物需为借款人、配偶或成年子女名下。
二、申请条件
1、个人要求：
借款人年龄20-65周岁，抵押人年龄18-70周岁。
个体工商户经营者、企业法定代表人或持股20%以上的股东。
2、企业要求：
企业注册时间满1年以上，个体工商户营业执照需满半年。
禁入行业：房地产、金融、投资、理财基金等。
3、征信要求：
近一年内逾期不超过“连3累6”，近24个月逾期次数不超过12次。
小额贷款不超过2笔，若有更多可提供结清证明。
4、其他要求：
抵押物需为住宅或别墅，不接受保障性住房。
抵押物产权人需为直系亲属，且无70岁以上产权人。
三、申请流程
1、线上申请：
登录交通银行网上银行或手机银行，提交贷款申请。
提供个人身份证明、经营实体证明文件(如营业执照)、财务报表等资料。
2、初步审批：
系统进行线上评估和授信审批，给出预审批结果。
3、线下核实：
初步审批通过后，银行客户经理上门核实抵押物情况。
借款人需前往银行签订贷款合同，办理抵押手续。
4、获得授信：
完成线下手续后，获得贷款授信。
通过网上银行或手机银行随时提款。
四、注意事项
1、贷款资金仅用于企业生产经营，不得用于购房、投资等其他用途。
2、提前还款需提前联系客户经理确认。
3、申请过程中需确保资料真实有效，避免因资料问题影响审批进度。
