一、农业银行抵押经营贷个人申请要求
（一）身份与经营要求
申请人需为个体工商户经营者、小微企业主或企业法定代表人，年龄在 18-65 周岁之间，具备完全民事行为能力。
经营实体需注册且持续经营 1 年以上（部分地区要求 2 年以上），经营状况良好，有稳定的营业收入和现金流。
经营实体需在农业银行服务区域内，且合规经营，无违法违规记录，符合国家产业政策。
（二）抵押要求
需提供符合农业银行要求的抵押物，通常为个人或企业名下的住宅、商铺、写字楼等不动产。
抵押物产权清晰，无产权纠纷，能办理抵押登记手续，且评估价值符合贷款额度要求，抵押率一般不超过 70%（住宅可能更高，具体以当地政策为准）。
（三）信用与还款能力要求
申请人及经营实体信用状况良好，个人征信报告和企业征信报告中无严重逾期、失信被执行等不良记录。
具备按时偿还贷款本息的能力，能提供经营流水、纳税证明等材料，证明还款来源稳定。
贷款用途需明确为经营周转、扩大生产、购置设备等合法经营活动，不得用于房地产投资、股市等禁止领域。
（四）其他要求
在农业银行开立结算账户，便于贷款发放和还款。
愿意接受农业银行的信贷监督和管理，配合提供经营相关的资料和信息。
二、农业银行抵押经营贷期限
1、一般期限：贷款期限最长可达 10 年，具体期限根据抵押物类型、经营需求、还款能力等因素综合确定。
2、短期与中长期结合：对于短期经营周转需求，可选择 1-3 年期限；若用于长期项目投资、设备购置等，可申请 5-10 年期限，更好地匹配经营周期和资金回收节奏。
3、期限调整：部分情况下，可根据经营状况和还款能力申请调整期限，但需经农业银行审核同意，且调整后的期限不得超过最长规定年限。
