一、工商银行市场专项贷产品详情
1、额度与期限
信用类贷款：单户最高200万元(依据交易流水 纳税额核定)，最长1年
抵押类贷款：房产抵押最高1000万元(抵押率最高70%)，设备抵押最高500万元(抵押率最高 50%)，最长3年(设备抵押)5年(房产抵押)
供应链融资：依据核心企业订单金额，最高可达合同金额的80%，与订单周期匹配 最长18个月
2、利率
信用类：年化利率4.5%起 优质市场商户可低至4.2%
抵押类：年化利率3.8% 起(房产抵押)4.5%起(设备抵押)
供应链专项：年化利率4%起(核心企业增信)
政策支持类：叠加政府贴息后实际利率最低3.5%(如乡村振兴重点市场商户)
3、还款方式
随借随还，按日计息，支持自主提款还款，无违约金
先息后本，前6-12个月仅还利息，剩余期限等额本息（适用于短期周转）
等额本息：每月固定金额 含本金和利息（适合稳定经营商户）
按季还息到期还本 每季度支付利息，到期一次性归还本金（匹配市场淡旺季）
4、担保模式
信用担保：市场管理方推荐+交易流水授信(需入驻市场满2年)
抵押担保：接受商业房产、工业厂房、土地使用权等不动产抵押
供应链担保：核心企业提供付款承诺或应收账款质押;关注舒融通数科。
政策性担保：联合地方融资担保公司，风险分担比例最高50%
二、工商银行市场专项贷申请条件
申请人条件
1、年龄20-65周岁，为企业法人或持股≥30%的股东
2、个人征信近24个月无连3累6逾期记录 信用卡使用率≤80%
3、企业在工商银行无不良授信记录 无涉诉及行政处罚记录
企业条件
1、注册及实际经营满2年 拥有固定经营场所(市场内摊位/产业园厂房)
2、年销售额≥300万元(个体工商户)或500万元(小微企业)
3、纳税信用等级B级以上 近1年无欠税记录 企业及法人无失信被执行记录
征信要求
1、查询次数：近3个月查询次数不超过7次
2、逾期记录：不能有当前逾期，近半年不能有逾期，2年内不能连3累6
3、负债：经营类负债不超1000万(建议)
4、贷款机构：不超6家
5、信用卡：使用率不超80%
6、流水：对公流水，收款码流水，个人流水均可，不剔除
三、工商银行市场专项贷申请材料
基础材料
1、企业营业执照 公司章程 法人及股东身份证
2、经营场所证明(市场摊位租赁合同/厂房产权证)
3、近12个月银行流水(主账户及支付宝/微信收款记录)
资质证明
1、市场商户，市场管理方出具的入驻证明近1年摊位费缴纳凭证
2、供应链企业 与核心企业的合作协议 近3个月订单及发票复印件
3、纳税材料，近2年企业所得税汇算清缴报告 增值税纳税申报表
辅助材料
1、房产证明：自有房产不动产权证(申请抵押贷提供)
2、荣誉资质：高新技术企业证书 专精特新认定文件(如有)
3、担保材料：抵押物权属证明 保证人身份证及资产证明(如需)
四、工商银行市场专项贷申请流程
线上预审
1、登录工商银行「惠企云」平台选择「专项市场贷」
2、录入企业基本信息 授权查询工商税务市场管理方数据
3、系统自动生成预授信额度10分钟内反馈初审结果
线下尽调
1、客户经理实地走访经营场所 核实交易流水 库存情况
2、收集纸质材料 与市场管理方/核心企业确认合作真实性
3、评估抵押物价值(如需) 确定最终授信方案
审批放款
1、分行风控委员会审核 信用类贷款1个工作日内批复
2、签订电子合同 抵押类贷款完成登记后即时放款
3、资金定向支付至交易对手账户 或由企业自主支配(需提供用途证明)
五、工商银行市场专项贷审批逻辑
1、贷款金额大，一般都是100-300万。
2、线下审批，更灵活，更加侧重实际经营情况;不像线上产品，全靠系统，系统给多少额度，就多少额度，没有协商的余地。
3、有利于某些征信不太好，大数据不太好的商户。银行的逻辑就是，你是做批发生意的，日常经营流水很大，征信没有大问题，基于这些，银行就敢给你100-300万的低息贷款，助力你做生意，银行挣个利息。
4、如何证明你是做批发生意的，日常经营流水很大，征信没有大问题，那就提供相关对应的资料了，比如，营业执照，经营流水，个人征信，企业征信等。
