房子贷款的担保方式有很多，要是银行认同得话，实际上都能够挑选，大伙儿要依据自身的状况，融合银行的规定再决策。今日就来简易介绍一下关键的几类担保方式，大伙儿能够 参照一下。
1、住房抵押
这类担保方式，必须缴纳一些花费，包含预告登记花费、保费和抵押物评定花费。
选用这类担保方式，彼此必须按照规定到房产管理行政机关申请办理抵押物登记，预告登记花费由借款人担负。
此外，还必须按照规定到银行认同的车险公司选购抵押物财险和贷款保证保险，并确立贷款银行为本商业保险的第一收益人，保险期不短于贷款期，保险费用不少于贷款的所有等额本息贷款，质押期内保单由贷款银行存放，保费由借款人担负。
2、质押物
每一个银行的要求略有不同，一般来说，国库券、金融债券和银行认同的企业债卷、RMB按时存款存款单全是银行可接纳的。
之上这种质押贷款物，银行会开展评定，保证真实可信才能够 用以质押贷款，担保的情况下，银行承担保管义务。
3、第三方保证
假如给你可以信赖的担保人，另外银行也认同，那么能够 选用这类担保方式。
一般来说，第三方担保人的规定很高，例如必须独立核算、自主经营、有完善的监督机构，一些还规定AA级之上的企业信誉等级，它是较为艰难的。
