农业银行经营性抵押贷有什么优势?
1、对于产权人征信稍差的，农行产品是个不错的选择;
2、最高可以做到总值的8成;
3、高房龄：住宅楼龄不超过40年;
4、房产持有时间可沟通，公司持有时间可沟通;
农业银行经营性抵押贷的要求是什么?
抵押物要求：
1、房产持有满6个月。
2、住宅楼龄不超过40年(办公、工业用房楼龄不超25年)。
3、房屋性质：住宅，双拼，工业用房，办公用房，别墅;
抵押成数：
1、住宅评估价7成。
2、公寓评估价7成。
3、办公楼6成。
企业要求
1、申请人公司需注册满一年，持股满半年，股东持股比例不低于10%
2、企业在他行授信不超3笔，未结清债务无不良余额;
征信要求
1、查询次数无明显要求。
2、无连3累6，半年无2，一年无3，两年无4。
3、负债不超85%。
准备资料
1、双方身份证正反面复印件;
2、户口本，婚姻证明;
3、房产证复印件;
4、营业执照;
5、流水，贷款用途;
