申请广发银行的抵押经营贷需要哪些条件?
准入要求
1、年龄：借款人18到65周岁;抵押人18到70周岁;借款人年龄+贷款年限≤70
2、借款人：武汉的企业法人或占股10%以上股东;或企业法人或占股10%以上股东的直系亲属(持股公司6个月以上);
3、公司：过户公司满3个月，成立1年以上，从业行业经验1年。
4、抵押物要求
楼龄：主城区房产，25年以内;
房产持有满12个月以上
类型：住宅，商务公寓，别墅。
5、公司要求：
1、大湾区企业都可准入
2、注册满6个月以上，要有一年以上的从业经验
3、法人或者占股超过10%以上的股东申请，其直系亲属也可申请
征信要求
查询：弱化征信查询次数;
逾期：不能有当前逾期，近半年内不能有4个1，两年内不超过9个1，不能有2(个案各议);
负债：信用类负债不超过300万。
广发银行抵押经营贷的还款方式有哪些?
广发银行抵押经营贷的还款方式主要包括以下几种：
等额本息：每月偿还相同数额的贷款，包含一部分本金和一部分利息。
等额本金：每月偿还固定数额的本金，利息部分则根据剩余本金余额计算，因此每期还款额逐渐减少。
先息后本：在贷款期限内只支付利息，到期后一次性偿还全部本金。
超期月供：5年期按25年等额还款，即前5年按照25年的还款计划进行，之后再根据实际情况调整。
本金休假：5年期前3年先息后本，后续2年等额本息，即在前3年只支付利息，之后的2年则开始等额本息还款。
