8月科学教育网小李来为大家讲解下。成都透明售房网，成都透明售房网官方网站这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
今天听闻当地一位同行准备退市不做了。这位同行原来不是做白酒的，行业外人士不知白酒江湖的水究竟有多深？年初被四川一上市公司业务经理忽悠首单打了一百万，一年下来都没有卖完。虽然是知名品牌，但这个品牌本身就价格严重倒挂。现在市场信息化比较透明，全国市场上低价货很多。渠道客户又不傻，大家心知肚明，是不会出多大力给他卖酒的。白酒品牌不是谁有钱接下来做就能做起来的！如果是那样，做白酒经销商的人就更多了！没有一定的市场操作能力和渠道掌控力，就凭自己的一腔热血和一些朋友做做团购是做不起来的！在中国只有一个品牌茅台只要能接到，不要费心费力就能躺着赚大钱！其它品牌都不是那么容易的了！
悲催呀，贷款时被银行判定为首付款资金来源不明，成都一购房者的经历代表了太多的无奈与等待，就想问问大家，遇到这事该怎么解决？
成都楼市已进入到“金九银十”的销售旺季，从透明房产网上的数据来看，整个9月份，成都新房成交量在1.5万套左右，二手房交易量在3000套左右，整个大成都，不到2万套的交易量，相比以前，下跌了不少，可见楼市的冷清！
我成都的一个朋友，就是在低谷期入手的一员，今年5月份按揭贷款买了一套新房，付完首时后交完所有贷款资料，就等银行的面签和审核，接下来发生的事情，让他欲哭无泪！
好不容易在6月底等来银行的面签通知，两口子高高兴兴的去了银行，与银行工作人员把所有资料过了一遍，一切还算顺利，银行工作人员也觉得问题不大，就等审核通过和排队放贷了！
可在7月中旬左右，售楼部人员通知他，首付资金有一笔资金来源不明，必须证明是他自己的资金，这下把我朋友难住了！
原来他的首付资金里，有一笔20万元的钱是借他姐姐的，这个钱也是他姐姐的存款，并不是通过什么经营贷款得来的，为什么首付不能借别人的钱呢？
售楼部工作人员告诉他，他姐姐在打款的时候，打款用途里，备注了几个字，借款买房！售楼部人员告诉他，可能就这几个字出了问题！
直到9月20号左右，售楼部的人告诉他还在与银行协商沟通，叫他等待结果，一切都还是未知数、我朋友现在左右为难，心里有点慌了！
想退房不买吧，售楼部人员告诉他，退房可以，但是他违约，得交违约金，这可是几大万呀，肯定不同意！
如果等吧，一直在协调，一直在沟通，就是没有结果，买房这么大的投入，首付了上百万，如果出了问题，赔了几大万违约金，心里肯定是不能接受的！
@蜀人老王 提醒大家，购房贷款，现在银行审核非常严格，除了你的流水、资质、征信等关键审核点以外，首付资金的来源，审核也是非常严格的！
希望大家在买房之前，一定要了解相关购房政策、限购政策、贷款政策的各项规定，千万别云里雾里的，一知半解的入手，防止给自己带来不必要的麻烦和损失！
你们遇到过这样的情况吗？该怎么解决呀！
欢迎分享你的经验，以提醒更多的人！
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#成都头条#重磅！成都二手房指导价已出，附201个小区二手房参考价，大家可以看看，这个价格怎么样？
高新区文儒德以39300的价格领跑，天府新区麒麟荟39015紧随
不变的是最贵的房子始终在成都南门，高新区和天府新区
但是，在我看来，对于这个价格，我只想说，刚需以后买房更难了，二手房本来就是卖家市场，现在二手房又出了指导价，但是看到这个指导价的第一眼，感觉仿佛是回到了18年一样，试问这些二手房业主有多少愿意以这个价格降自己的房产抛售，这注定将是一个漫长的过程
不难想象，未来好长一段时间，可能将会出现，二手房无房可售，二手房交易也不会在像以前一样那么透明，新盘摇号更加困难，对于刚需买房还是一样的困难重重！
不过通过一次又一次的政策的出台，也不难看到政府对于房产市场调控的决心，这个漫长的过程不知道你是愿意一直等下去呢，还是觉得先上车更靠谱些
9月成都最畅销楼盘TOP10出炉，网签数量创新低，可以用“惨淡收场”来形容，其中恒大占据5席，这么好卖是在搞优惠活动吗？
透明房产网2021年9月22日成都网签数据：网签590套，面积6.3万平方米，网签金额12.1亿元！
近30天销售前10名的新盘排序为：
第一名：恒大曹家巷广场，近30天网签2652套，是9月份新盘销售当之无愧的冠军！
第二名：恒大御景半岛7期，近30天网签125套！
第三名：南湖滨江，近30天网签74套！
第四名：恒大雅苑，近30天网签22套！
第五名：锦麟府一期，近30天网签18套！
第6-10名分别是，恒大御景半岛6期，18套；恒大御龙天峰1期，16套；德益金龙郡1期，16套；花园城国际度假中心，15套；天和睿城1期14套！
纵观成都新房“金九银十”的这份成绩单，可以用“惨淡收场”来形容，除了榜一冠军的2600多套销售量巨大外，据说导致这么量大的网签，是因为大量拆迁补偿房集中网签以外，其他楼盘正常的销售数据基本上都是两位数，达到成都楼市成交量的新低！
通过网签数据可以看出，市场观望状态持续，在政策导致的市场发展趋势不明朗的情况下，许多购房者持币观望，不急于下手的人非常多！
前10名中，恒大占据5席，也同样说明恒大的房子在成都是非常受欢迎的，不管是楼盘的外观、品质、还是配套，都在行内处于领先水平！
希望恒大度过难关，确保品质和交付，等重回正轨时，一定会受到成都购房者欢迎的！
大家觉得吧？
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通过第二次土拍公告，我们可以看出天新，高新，包括五城区新拍地块，地价趋于合理房价透明，而且未来房价明显低于周边二手房价格。
我只能说，在未来，成都新盘是真的香:品质比现在的二手房好，价格比现在的二手房便宜，关键还是新房。
如果，你不是急着买房入住的刚需，可以等一等，等限价楼盘出来再去摇号也不迟！何必高价接盘站岗几年，品质还低的二手房呢？
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成都恒大曹家巷广场，一天网签2625套房源，在这敏感时期，怎么这么好卖呢？感叹购房者的心脏真大呀！
刚刚从透明房产网上看到，9月17日，全成都网签3116套，面积23.6万平方米，销售金额20.4亿！
乍一看，这数据有点猛呀，从9月16日全成都网签数量578套，突然上窜到3116套，即使开再多的新盘，一天之内，网签突破3000套，在成都楼市的历史上，应该是极小见的！
但仔细对比了一下两天的成都近30天各个楼盘的销量套数，你会惊奇的发现，其中一个楼盘，从9月16日的近30天销售套数21套，排名热销榜第五，突然上窜到9月17日近30天销售套数2646套！
意思就是，恒大曹家巷广场，一天的网签数量达到了惊人的2625套，同一个楼盘，一天之内网签2625套，估计打破了成都楼市的网签记录！
我查了一下曹家巷广场的楼盘详情，主推户型100平方米、72平方米、62平方米三种戶型，均价23000元/平方米，这价格也不便宜，并且也没查到促销降价活动！
让人百思不得其解，在这个敏感时期，还下手买房，这2625名购房者的心脏得有多大呀！
这个楼盘怎么这么好卖呢？有知道的朋友吗？
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